Phường Trấn Biên công bố công khai hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Thống Nhất ( cũ )

UBND phường Trấn Biên công bố công khai hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Thống Nhất

Ngày 25/8/2026, UBND phường Trấn Biên ban hành Quyết định số 2988/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cũ.

Phạm vi điều chỉnh tập trung tại khu vực công viên CX1 - Trạm xử lý nước thải, lô CT13; đường Nguyễn Thành Phương và tuyến đường nối giữa đường Nguyễn Thành Phương với đường Nguyễn Thành Đồng theo quy hoạch.

Điều chỉnh quy hoạch nhằm hoàn thiện hạ tầng và cảnh quan đô thị

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông; tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông, khai thác hiệu quả các tuyến đường, chỉnh trang cảnh quan đô thị và bảo đảm kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Theo hồ sơ được phê duyệt, phạm vi điều chỉnh được chia thành hai khu vực chính, gồm khu vực công viên CX1 - Trạm xử lý nước thải, lô CT13 và khu vực đường Nguyễn Thành Phương, đường nối Nguyễn Thành Phương với Nguyễn Thành Đồng.

Điều chỉnh khu vực công viên CX1 - Trạm xử lý nước thải và lô CT13

Đối với phạm vi 1, Trạm xử lý nước thải có diện tích khoảng 1.209,7 m²; lô CT13 có diện tích khoảng 2.900 m².

Trạm xử lý nước thải được điều chỉnh tịnh tiến về phía Tây, dọc theo đường N7, cách vị trí cũ theo quy hoạch khoảng 20 m và giữ nguyên diện tích sau khi di dời.

Đồng thời, toàn bộ lô CT13 có diện tích khoảng 2.900 m² được chuyển từ đất nhà ở chung cư cao tầng sang đất cây xanh, nhằm đồng bộ chức năng sử dụng đất của khu vực.

Sau điều chỉnh, đất hạ tầng kỹ thuật tăng khoảng 1.209,7 m²; đất nhà ở chung cư cao tầng giảm khoảng 2.900 m²; đất cây xanh tăng khoảng 1.690,3 m².

Điều chỉnh đường Nguyễn Thành Phương và hệ thống thoát nước

Đối với phạm vi 2, khu vực điều chỉnh gồm đường Nguyễn Thành Phương và tuyến đường nối giữa đường Nguyễn Thành Phương với đường Nguyễn Thành Đồng theo quy hoạch, với tổng diện tích khoảng 9.581 m².

Nội dung điều chỉnh tập trung vào việc nắn tuyến, điều chỉnh mặt cắt ngang đường và hướng tuyến thoát nước.

Theo phương án được phê duyệt, mặt cắt ngang của hai tuyến đường được điều chỉnh từ 5 m - 7 m - 5 m thành 3 m - 11 m - 3 m, đồng thời giữ nguyên lộ giới 17 m.

Việc điều chỉnh nhằm tăng chiều rộng lòng đường, tạo thuận lợi cho lưu thông, nâng cao hiệu quả khai thác hệ thống giao thông và bảo đảm kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Công khai quy hoạch để Nhân dân theo dõi, giám sát

Việc công bố công khai hồ sơ quy hoạch nhằm bảo đảm tính minh bạch, tạo điều kiện để người dân, tổ chức và các đơn vị liên quan tiếp cận thông tin, theo dõi và giám sát quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.

UBND phường Trấn Biên giao Phòng Văn hóa - Xã hội phối hợp Trung tâm Dịch vụ tổng hợp đăng tải Quyết định số 2988/QĐ-UBND trên Trang thông tin điện tử của phường và thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Đồng thời, Khu phố Vinh Thạnh thực hiện niêm yết Quyết định tại Văn phòng Khu phố, công bố công khai vị trí được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch để Nhân dân và các tổ chức có liên quan được biết.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cơ sở để từng bước hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, giao thông, hệ thống thoát nước và không gian xanh của khu vực; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đô thị và triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

Thông qua việc công bố công khai hồ sơ, UBND phường Trấn Biên tạo điều kiện để Nhân dân tiếp cận đầy đủ thông tin, phát huy vai trò giám sát cộng đồng, góp phần xây dựng đô thị Trấn Biên ngày càng đồng bộ, văn minh và phát triển bền vững.