Ngày 28-1, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên Hồ Văn Nam đã có buổi làm việc với công dân Nguyễn Thị Mười về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do Cục Kỹ thuật Quân chủng Phòng không - Không quân cấp cho cán bộ công nhân làm nhà ở năm 1993.
Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên Hồ Văn Nam trao đổi tại buổi tiếp công dân. Ảnh: Thùy Anh.
Theo đó, năm 1993 Cục Kỹ thuật Quân chủng Phòng không - Không quân cấp cho bà Nguyễn Thị Mười thửa đất số 02, tờ bản đồ số 06 theo Quyết định số 202/KT ngày 28/9/1993 thuộc khu gia đình A-42 (nay là phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai). Năm 1999, bà Nguyễn Thị Mười thực hiện kê khai đăng ký theo Nghị định số 60/NĐ-CP thửa đất với diện tích 137,1m2. Vào tháng 7-2025, bà Nguyễn Thị Mười có nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ một cửa phường Trấn Biên để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích là 221,9 m2.
Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND phường Trấn Biên Nguyễn Duy Tân cho biết: Căn cứ quy định Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành; nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất thời điểm tạo lập nhà ở trên đất đối với thửa đất số 02, tờ bản đồ số 06, phường Trung Dũng (cũ), nay là phường Trấn Biên, trường hợp của công dân Nguyễn Thị Mười là có cơ sở xem xét giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.
Tuy nhiên, phần diện tích tăng (84,8 m2) so với hồ sơ kê khai đăng ký năm 1999 do công dân lấn chiếm sau ngày 15/10/1993 là không phù hợp quy hoạch sử đất và quy hoạch chi tiết xây dựng vì vậy chưa đủ điều kiện xem xét công nhận quyền sử dụng đất đối với phần tiện tích tăng.
Công dân Nguyễn Thị Mười đồng thuận, thống nhất nội dung với chính quyền phường Trấn Biên. Ảnh: Thùy Anh.
Ghi nhận các ý kiến của công dân và phần giải trình của UBND phường, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên Hồ Văn Nam đề nghị UBND phường rà soát cặn kẽ các quy định, giải thích thống nhất bằng văn bản để công dân hiểu các quy định hiện hành theo Luật Đất đai 2024, đồng thời khẩn trương rà soát các trường hợp tương tự để xem xét, đảm bảo quyền lợi chính đáng, giảm bớt những bức xúc của người dân, nhất là công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đồng chí Hồ Văn Nam đề nghị các đơn vị liên quan tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đúng thực tế và tài liệu đã được xác minh xuyên suốt từ trước đến nay.
Sau buổi làm việc giữa đồng chí Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường với công dân, công dân Nguyễn Thị Mười đã đồng thuận và thống nhất nội dung trao đổi, giải thích của chính quyền phường Trấn Biên.
